房地產走下坡，今年是否可能反轉向上？房仲業者今天(13日)受訪時皆認為，量能應該可突破去年歷史低點、有望回溫，但價格則會持平或緩跌，房市今年要反轉向上機會不大。

房地產景氣低迷，今年有沒有可能反轉向上？信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年買賣移轉棟數僅24萬多件，是1991年以來最低點，預估今年量能應可比去年好，價格則會陷入盤整，出現平盤或緩跌5%的情況，因此，房市今年要反轉向上機會不大。曾敬德說：『(原音)我覺得在市場氣氛之下，第一個價格不太可能往上，頂多持平或往下修一點。』

永慶房產集團業管部協理林泰隆也指出，政府宣示不打房，加上持有稅等政策調整，今年房市應是「價緩跌，量回溫」。他說：『(原音)整體房市政策我們預估應該不會有太大變動，且持有稅也不斷在修正，所以在這方面來看，我們預估今年的交易量是有望回溫的。』

台灣經濟研究院副研究員劉佩真也指出，雖然近來民眾已有感受到2016年房價比2015年下跌，不過隨著房價持續呈現走滑態勢，短期間無法止跌回升，且買方尚無急迫進場的情況，對於房價的認知範圍有可能持續下修，屆時進場的時間點恐延後，今年國內房市價量要反轉向上仍有相當的難度。

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/今年房市反轉-業者-學者皆說機會不大-031400704--finance.html

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