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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
"一定程度上，不同的統計數據說明地方債統計的難度。當前，各地融資平臺越來越多樣化、隱蔽化，很多資金的來源和數量無從知道，負債規模也就難以統計。"財政部財科所副所長劉尚希在接受記者采訪時表示，多頭監管也加大瞭發債規模的統計難度。
從8月1日開始，審計署對地方債務進行第二次全面摸底，這個消息曾引起瞭A股市場的劇烈波動。財政部副部長朱光耀不久前在公開場合透露，審計結果可能顯示地方政府債務規模小幅增加。
基隆市中古車車貸利率媒體稱地方債傢底即將揭開 償債高峰悄然逼近
中國社科院副院長李揚表示，要改變地方融資平臺以銀行貸款為主的融資格局，通過市場化手段進行對地方政府舉債的監督約束。
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08562421682.shtml
在此次大規模審計前，市場中長期存在不同版本的關於地方債規模的估算，然而迄今鮮有公認的精準量化評估。
值得註意的是，地方政府如何安全度過即將到來的償債峰值區，也成為社會各界關註的問題。呂隨啟表示，僅靠突擊審計恐怕不是解決地方債務問題的長久之策，中央與地方財政的權責不對等，以及《預算法》對地方政府舉債的限制是形成當前巨大隱性債務的現實困境，如何進一步改革財政體制，讓地方債務陽光化、長期化，才是擺在當前的重任。
全國范圍的地方政府性債務第二輪全面審計結果即將揭曉，中國的地方政府債務究竟有多少？規模是否處於風險臨界點？這些問題再一次引發瞭人們的普遍關註。
"解決地方債還要靠財稅體制的改革。適當擴充政府的財權，將有利於緩解地方財力有限，償債能力弱的問題。"國傢發改委宏觀經車貸利率試算表試算信貸年息南投汽車貸款管道濟研究院常務副院長王一鳴建議，通過資產證券化，把地方債變成權益類資產，盤活存量，有助於避免流動性危機的問題。"
北京大學經濟學院金融系副主任呂隨啟在接受《證券日報》記者采訪時表示，首先還是要摸清"傢底"，看清不同級別不同地區政府債務到底有多大，然後制定差異化標準對地方政府債進行約束。
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