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2017/04/27 03:42:11瀏覽33|回應0|推薦0
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  據瞭解,2013煙臺《市民休閑護照》首次篩選瞭全市有代表 、有份量的48傢旅遊和涉旅企業。蓬萊閣、龍口南山、三仙山、張裕酒文化博物館等全市各A 級景區幾乎全部在列 ,海昌煙臺鯨鯊館、磁山溫泉度假區等新晉景區也參與其中,而東炮臺景區、磁山溫泉度假區等景區承諾全年優惠。

  據瞭解,煙臺推出《市民休閑護照》在全國尚屬首次 。據張叢介紹,最終出爐的休閑護照不僅得到瞭旅遊企業的支持,還凝聚瞭市民的一些思路和建議。"關於休閑護照的信息,市民可撥打熱線12301咨詢。"旅遊局工作人員說,在煙臺市區的旅遊公共服務中心朝陽街咨詢點、旅遊大世界咨詢點、永旺購物中心旅遊咨詢點設置瞭市民休閑護照辦理點。張叢說,下一步將繼續在各縣市區和相關旅遊企業設置更多的辦理點,方便市民辦理。

  按照相關規定,2013煙臺《市民休閑護照》有效期為一年,自2013年4月1日至2014年3月31日。

內容來自sina新聞

  "這次發行的休閑護照我們已經策劃幾個月瞭,這也是煙臺市旅遊企業的一個美好心願。"市旅遊局局長張叢說,煙臺舉辦的"城市月月休閑匯"活動中,每個月都會組織旅遊企業讓利優惠,但都是短期的,這本護照就是為瞭讓市民能全年享受優惠。

  玩轉煙臺能省2000多元

  市民拿著這本護照 ,不僅可以享受打折優惠,還可以從上面檢索到煙臺最全面的旅遊信息,"這裡面既有景區、博物館、商店,還有娛樂場所、京劇院等信息。"市旅遊局局長張叢介紹說,外地遊客拿著這本休閑護照就能玩轉煙臺瞭。

  "別的城市景區都在漲價,煙臺景區卻在打折,真不錯。"4月12日上午,正在煙臺山景區遊玩的天津遊客李先生正好趕上煙臺《市民休閑護照》首發儀式,看到蓬萊閣、三仙山、龍口南山等國傢5A級景區都打出瞭5折優惠,李先生也趕緊辦瞭一本,"煙臺特色景點這裡面都有,正好拿回去給朋友介紹一下。"12日上午10時許,煙臺《市民休閑護照》正式發行,全市48傢旅遊企業向市民做出打折承諾,現場有市民算瞭一筆賬,持有休閑護照玩轉煙臺能省下2000多元。

  "張裕博物館、煙臺山都半價啊,同遊還能更便宜呢,這比用學生證買票都優惠。"4月12日上午,大學生程瑩拿著剛辦理的休閑護照用手機拍瞭照片發給同學看,"等外地同學來煙臺玩,我讓他也辦一本,出去玩真劃算。"記者看到,這本休閑護照裡大部分景區給出瞭最低5折的優惠,而有的景區能享3折優惠。

  有的市民現場算瞭一筆賬,近5000元的門市總價降低瞭2500元。"現在國內2胎貸款缺錢急用哪裡借錢城市景區都在漲價,煙臺景區卻在打折,以後讓我的朋友都來煙臺玩。"正在煙臺山景區遊玩的李先生是天津人,辦理休閑護照時,他還向工作人員咨詢瞭後期辦理的時間、地點。

  三個咨造橋鄉民間二胎房貸是什麼意思詢點可辦理護照

  "煙臺山原票價淡季30元,旺季50元,優惠價5月~ 10月18元,11月~次年4月15元,可攜2人同遊享受優惠,門市價8折。"翻開休閑護照 ,記者看到,48傢景區的優惠信息分別列在每一頁上,而且都標註瞭淡旺季價格和優惠後的價格,同時還附有景區的相關介紹。

煙臺首發市民休閑護照 玩轉煙臺能省兩千

  隻需交納10元就可辦理

  不但有優惠還能作指南

  在使用休閑護照時,市民還需要註意以下幾點。護照不與其他優惠疊加執行,老年人、現役軍人、軍隊離退休幹部、未成年人、學生等特定對象按照有關規定已享受優惠的,不享受休閑護照和同遊優惠。休閑護照每日每處限消費一次 ,所購門票當天有效。景區檢票時,需同時攜帶休閑護照及門票,核對後進入景區。

  有辦理意向的市民,需攜二代身份證(無身份證者攜有效證件及1張1寸照片)到指定辦理地點辦理。辦理2013煙臺《市民休閑護照》,需交納工本費10元。使用過程中,如有問題,可致電煙臺市旅遊質量監督管理所投訴電話 0535-6270842。(代曼)

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-22/08542116371.shtml

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引用
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