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站在寥無人煙的台中港市鎮中心重劃區，海風吹得直叫人站不住腳，卻有遠雄、長虹等建商的建案在此拔地而起，成為不少移居來台香港人的居住熱點。
台中市清水區，成為香港人的熱門移居地，其中熱門的建案正是遠雄之星。（邱劍英攝）
根據內政部統計，2019年有1392名港澳人士選擇到台中市設籍，佔全國12.6%，較2018年同期增加22.3%，成長幅度居全台之冠。
曾協助逾300位香港人移民台灣，寰宇移民顧問台灣區總經理史佩欣觀察，2020年港澳人士設籍台中市成長趨勢仍不變，而其中推升主力之一，竟是來自鄰近台中國際機場的一個濱海小鎮——清水區。
清水究竟有多少香港移民，目前並無確切官方統計數字。但《天下》記者詢問當地居民，幾乎每個人都認識好幾個住在當地的香港人。
清水鎮到底有什麼魅力？
攤開內政部戶政司統計數字，目前約有2600位港澳人士住在台中。
一位資深房仲估計，在反送中運動後，到台中清水地區買房的民眾至少增加三成，當地目前香港人約500至600人。
影響之下，冬季溼冷的清水，開始飄起港味。路上的燒臘、港點店明顯變多，甚至還有移居清水的香港夫妻，以清水為中心，在台中海線地區以餐車形式賣起道地的港式餐點。
廣告「幾乎每次出去擺攤，都會遇到從香港移民來台的人光顧，」行動餐車角樂子老闆娘Angie說。
這股港人移民潮，也讓地處偏遠，氣候條件不受本地人青睞的清水，上演房仲業口中「清水變雞湯」的故事。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨觀察，以清水為中心，向外輻射至梧棲、沙鹿一帶地區，離台中機場近，房屋總價卻不到桃園、林口的一半，成為不少移居來台、常需往返台港兩地，又得常到台北辦事的香港中產階級候鳥夫妻首選。
而清水地區的優勢能被這群香港人看見，和一對3年前移民當地的香港夫妻有密切關係。
一對香港夫妻的影響力
這對夫妻，就是現年約40歲的鄒永健、張平夫妻。他們是臉書社團「香港人移民台灣路」版主，擁有2.3萬粉絲，是目前由香港人開設、提供香港人移居台灣資訊的前三大臉書社團。
廣告他們也曾在香港、台灣經營一站式露營服務公司，但去年受反送中運動、香港人詢問海外移民爆增影響，開始轉行開設顧問公司，仲介香港人移民來台。
支撐他們移民來台的初心，其實是不希望3個孩子被洗腦。
鄒永健、張平夫妻全家移民來台，是為了三個孩子。（張平提供）
2014年底香港雨傘運動後，他們覺得香港已經沒有自由表達意見的空間，「學校裡有使命感的老師，連是非黑白，都不能教給下一代，」鄒永健忿忿不平地說。
經過漫長手續，一家人總算在2017年4月移民來台，並在台中清水國小附近社區以2萬2000台幣月租租下130坪透天厝，方便孩子上下學。
「朋友都說貴，但我們覺得還OK，」鄒永健說。
一家人實在太喜歡這社區，可惜房東不願出售房子，尋覓一整年後，總算以行情價（實價登錄每坪約12萬台幣）買下社區內其他房子。
廣告同時，考量到鄒永健仍得時常往返港台處理兩地事業，「選清水是因為方便到機場，而且住在這裡，不會聽到飛機起降噪音，」他說。
在香港擔任IT業高階主管的張平，搬來台灣後，開設部落格分享申請移民經驗和在台灣的生活點滴，並熟讀台灣相關法規之後，於2018年通過移民特考，取得開設移民顧問公司的資格。
2019下半年，香港反送中運動風起雲湧。6月16日，200萬個香港人走上街頭，同日竟有570位香港人申請加入兩人開設的社團，讓夫妻倆決心開設自己的移民顧問公司，協助仲介香港人來台。
一位台中市府幕僚觀察，鄒永健、張平在網路上的分享內容，成功吸引一群和他們背景類似的群眾：同屬中產階級、不想花太多錢置產、疫後有往返台港需求的人，「現在在清水，具有這些特質的香港移民，幾乎都是看他們的粉絲頁而來。」
廣告36歲的港籍攝影師Ben就是其一。他去年在台中港市鎮中心買下45坪的房子，並在今年10月移居來台。
他打算把這戶離清泉崗機場僅需10分鐘車程的房子當成工作基地，在疫情後返港探視父母、到世界各地拍攝作品。
港人移民潮其實沒讓房價飆漲
隨著移居清水地區的香港人愈來愈多，不少人也憂心，可能讓過去8年已翻倍的清水地區房價再飆漲。
但徐佳馨認為，港人今年1到10月來台居留7474人，定居1272人，和台灣年均房產交易量約30萬棟相比，並不成比例，「影響台灣房市機會微乎其微。」
她強調，清水地區房價走升的主要動能，是三井Outlet Park台中港的開幕，加上捷運橘線起點設定為清泉崗機場，與港人移居潮關係不大。
台中清水區新開幕的三井Outlet Park，恐怕才是帶動房價飆漲的主因。（邱劍英攝）
另外，反送中、國安法效應後，移居來台的香港人心態已有很大不同，把台灣視為安居樂業之地，而非炒作房地產的天堂。
史佩欣觀察，過去移居來台的香港人，多半抱持觀望心態，拿到台灣身份證後就返回香港，如今他們移居來台不但更堅決，更打從心底把台灣當成他們的家。（責任編輯：陳郁雁）
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