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| 2012/06/08 14:35:11瀏覽437｜回應0｜推薦1 | |
| 理財態度決定了你的理財高度
Rock / June 08 2012 有五個同學, 大學畢業後都一起開始工作, 以平均年薪50萬來計算, 十年間五個人都賺了將近500萬的錢. A同學是屬於及時行樂的人. 一拿到錢就花光光, 只見他不斷的在換3C產品, 也常常出去旅遊住豪華飯店, 出入餐館及坐計程車, 錢不夠的時後還用信卡預借款用一下, 平均算下來每年要借5萬才能收支平衡. 在借款利率12%的情況下, 十年後A同學成了負債223萬的人(大家可以自己試算一下). 十年間光利息就付出了87萬, 到第十年每年利息就要27萬(=223*0.12), 成為每天被錢追著跑的人. B同學每個月把10%的錢存了下來, 為了賺取更多的錢, 他把所有的錢都拿去做高風險的投資, 結果碰到金融風暴, 損失了50%的錢, 所以十年下來節餘25萬元. C同學雖然也是及時行樂型, 但是他每個月把10%的錢存了下來, 因為對理財不懂, 所以把錢都放在銀行定存中, 在3%的利息下, 十年後B同學擁有了57萬的存款. D同學非常的節儉, 每個月把30%的錢存了下來, 精於投資的他不想冒太高的風險, 所以他都投資在所謂的”定存股”上面, 在每年7%現金股利的情況下, 十年下來在股票價格不變及複利的情況下, 帳面盈餘達207萬元. E同學跟D同學一樣, 每個月把30%的錢存了下來, 只是他把十年存下來的150萬存款當頭期款, 買了一間300萬的房子, 房價目前不漲也不跌. 所以到了第十年, 我們來比較這四個人在理財上的成果. A同學負債-223萬. B同學盈餘+25萬. C同學盈餘+57萬. D同學盈餘+207萬. E同學盈餘+150萬. 假設所有的條件都不變, 除了房價漲一倍以外, 到第二十年會變成甚麼狀況呢? 有興趣的人可以自己算一算, 答案如下: A同學負債-7014萬 (不要懷疑, 是負7千多萬) B同學盈餘+50萬. C同學盈餘+134萬. D同學盈餘+615萬. E同學盈餘+600萬. 結論: A同學: A同學的破產從一開始就已經是確定的事情. 聖經說”你去察看螞蟻的動作就可得智慧。”(箴6:6) 螞蟻夏天勤勞工作, 以便在寒冷的冬天可以生存下去. 人的理財若是入不敷出, 那智慧就不如螞蟻了. B同學: 貪財是萬惡之源. 投資雖然是讓財產增值的好方法, 但是想發快財, 並投資在高風險的產品上, 可能讓你的本金虧損殆盡, 甚致於長期下來都還輸給定存的方法. C同學: 若是你的儲蓄僅僅是所得的10%, 而且都只放在定存中, 雖有存款, 二十年下來卻少的可憐, 甚致於連通貨膨脹率都無法抗衡, 雖然如此, 卻是最沒有風險的投資方式. D同學: 有好的儲蓄率(30%)再加上低風險, 固定回報的投資, 長期下來可以有不錯的報酬率. 要注意的是投資進場的時間點與標的物的波動風險, 若是時機不對仍有虧損的可能. E同學: 有好的儲蓄率(30%), 而且房產是長期抗通膨的好投資, 但是若是進場時間不對, 或是買的地點或地段不好, 仍有可能虧損20%以上. D同學與E同學的差別在於D同學每年7%的投資回報率可以在第二十年的時後帶給他每年約43萬(=615*7%)的現金股利, 而E同學的房子若是自住, 就沒有這筆現金收入, 就算出租, 以2%的投報率來說也只有12萬(=600*2%)的租金收入. 雖然如此, 房產價格波動還是比股票價格小的多, 較穩當的做法是分散投資, 不要集中在一個籃子中, 才能將長期風險降到最低. 是的, 你的理財態度決定了你將來的理財成果, 可以想想看, 我是屬於那一種類型的投資理財態度呢? 二十年後我們的財務狀況會變成甚麼狀況呢? 願意我們每一個人的理財都能走在神的道路上, 成為神錢財的好管家及別人的好見證. |
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| ( 知識學習｜商業管理 ) |
