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當房屋尚未設定抵押權給他人時，向銀行或民間貸款，即設定第一順位抵押權即為一胎。之後再以這棟房屋向其他銀行或民間借款，此時銀行或民間便會設定第二順位抵押權即為二胎。


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※無貸款限制：銀行拒絕往來、呆帳、逾催、協商、查封、個人已瑕疵、
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申貸金額：依不動產殘值而定
借款條件：年滿20歲以上之國民且具有房子或土地者，標地內容不限
借款利率：2分至2分半(依個人條件而定)


身份證
建物土地所有權狀影本
房貸餘額證明
印鑑章
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