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低樓層「沒熱水」，可能是水垢
在地生活｜桃竹苗　2021/01/17 17:40:39

「水管清洗」地點：竹北市 新溪街
屋齡：16年透天。
房型：1廚房4衛浴。
水壓：1.2公斤。
堵塞數：2口，廚房熱水、二樓浴室淋浴混和龍頭熱水。
通熱水管成功機率：80％，一樓、二樓水壓較大，熱水鏽蝕堵塞機率很低，我判斷是水垢。
熱水小
水管清洗過程：一樓廚房熱水只是水閥堵塞，更換新品後出水量就改善；浴室熱水堵塞，則為水垢塞在水管內，打週波幾乎都流出鏽蝕的銅綠色，水管清洗後，雖然出水量明顯改善，但仍建議更換水龍頭較爲衛生。

台北 水管清洗 紀實
新北 水管清洗 紀實
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北中南 洗水管 紀實
316 淨水設備

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為維護雙方權益，請詳閱。茲依水匠配管法規規定，如下：

第一條：水管耐壓力大於 10 kg/cm 2 。 第二條：加壓馬達壓力約2.5 kg/cm 2 。

【水管清洗】施工前須知：
1進水水壓與出水水壓相同，清洗水管時保持兩個水龍頭以上開起，不造成水管內蓄積壓力，屋主可全程在旁監督。
2清洗前會對水管以1.5kg/cm2空氣進行微壓測漏，穩壓3分鐘，確保沒有開放口，這是第一次測漏。灌注檸檬酸是第二次測漏。清洗完再做測漏才離開。
3施工全程使用食品級檸檬酸，與清水混合比例10比1，製成弱酸性天然果酸，以0.1公斤注入水管內，自然溶解管壁內生物膜，“絕不會溶解家用管路”，如PVC管、鐵管、鍍鋅鋼管、不鏽鋼管……等材質。
4正統YARI雅銳水管清洗設備，搭載偵測高壓自動斷電系統，並採以“低壓力高流速”的清洗技術，此種工法絕無可能造成“正常管路”漏水。本設備經過許多國家技術轉移，確保設備安全無虞。
5本施工工法經千次實測，於正常無瑕疵管路，同一住戶即使1年24小時清洗也不會造成漏水。
6如有管路鏽蝕或者卡汙垢於漏水點的現象，或者是配管瑕疵、接管不良、過於老舊接近鏽穿，此種原本管路瑕疵，如有產生漏水現象，住戶需自行承擔風險。
7在合格的動作、合格的檸檬酸、合格的壓力，於師傅無錯誤操作狀況下，住戶不得要求賠償。
水舞道 清洗水管 完工說明
Q：洗完水管裡面的一些鐵鏽、泥沙可以清洗的乾淨嗎?
A：清洗水管是屬於改善工程，清洗的程度大約40%，按照屋齡、水壓、管材、水塔潔淨度、當地水質、使用水源等等因素而有所不同。不可能完全乾淨！ 
Q：清洗水管後還是有黃水、鏽水 ?
A：水管內水源長時間未使用、或是水壓長期低壓鏽蝕排不出去、未定期保養水管等因素造成，水管管壁生鏽、水垢、泥沙等等長年累積非常嚴重，此狀況建議每年定期清洗。 
Q：怎麼洗完水管過了幾天，濾水器濾芯還是很快就黃了，是沒有洗乾淨嗎? 
A：此狀況分內部因素及外部因素。

內部因素：水管過久未實施水管預防保養清洗，水管管壁髒污程度過高，無法單清洗一次就乾淨，建議每年定期清洗。 外部因素：使用水源、當地水質、水塔有無定期清洗等等.. 

P.S.清洗水管過程全程攝影錄影，屋主必須全程陪同，確保施工品質，我們也按照標準作業程序，按步驟、要領施作，清到變成水透明無色才會換下一個水龍頭。 

Q：為何水管堵塞還是無法解決?洗水管沒用嗎?

A：堵塞要通是要帶點運氣成分，有些完全堵死的有成功，有些半堵的反而沒成功，水管在牆壁內無法看出來內部到底是什麼原因？！

我們遇過水管內有鋼筋放在裡面的，還有遇過水管被擠壓扭曲變形等等情況，這些都是打牆後才發現問題的。洗水管並非如同排水有包通工程，洗劑的檸檬酸屬於弱酸，無法溶解金屬鐵鏽等雜質，不可能包通的！

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